辽宁省公共租赁住房租赁合同(2011年)

政府示范

辽宁省公共租赁住房租赁合同(2011年)

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合同编号：辽宁省公共租赁住房租赁合同（示范文本）辽宁省住房和城乡建设厅辽宁省工商行政管理局监制辽宁省公共租赁住房租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成员姓名：、、、、、。依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：第一条甲方同意将区的住房（产权人为），作为公共租赁住房配租给乙方使用，建筑面积平方米。第二条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日自年月日起至年月日止。第四条租金每 6个月支付一次，乙方应于每 6个月结束前向甲方交纳下 6个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额 2％的滞纳金。房屋租金标准为每月每平方米建筑面积元。本合同期内如遇政府调整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。（此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房）房屋租金总计为元，每月为元。该合同签订之日，由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位 6个月的租金；其余租金每隔 6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的，且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠（每月为元），在本合同签订后每隔 6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。（此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房）第五条租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担；水、电、煤气和有线（数字）电视费用等由乙方承担。Commented [1]: 本合同依据的《中华人民共和国合同法》已失效，建议将《中华人民共和国合同法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》，并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。