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西宁市物业服务合同(2018年)

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合同编号: 西宁市物业服务合同(仔细阅读、平等签约)物业项目名称: 委托方(甲方): 物业服务企业(乙方): 西宁市住房保障和房产管理局 编制 2018年 9月说明 1、本合同文本为示范文本,适用于西宁市行政区域范围内业主、业主大会或业主委员会执行业主大会决议与选聘的物业服务企业签订物业服务合同时参考使用。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。2、本合同文本中所称物业服务,是指业主通过选聘物业服务企业,由物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业区域内的环境卫生和相关秩序,并由业主支付费用的活动。3、本示范文本所称甲方为业主、业主大会或业主委员会,乙方为物业服务企业。在签订合同前,合同双方应当出示有关信用证明及签约主体资格的证书、证明文件。4、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的,应当在空格部位打×,以示删除。5、本示范文本中所指物业类型分为:多层住宅、高层住宅、别墅、办公楼、商业物业。其他类型物业可参照本文本制订。6、本示范文本中下列词语的定义是:(1)业主,是指不动产登记簿上记载的房屋所有权人。(2)物业使用人,是指房屋的承租人、实际使用房屋的其他人。

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