首页
产品中心
数字法学
法律实证分析平台
智能类案检索
智能法律法规检索
数字检察
大数据法律监督平台
智能量刑预测
数字企业
企业数字一体化应用系统
企业风控大师
劳动用工体检
数字法务工具
合同模版库
合同AI审查
合同智能履约
企业司法尽调
合同比对/纠错/排版
数字诉保
小包公诉保平台
数字律所
律师全流程智能办案系统
智能法律专家(类案智推)
渠道合作
最新动态
关于我们
实证大赛
首页
合同模版
建设项目工程总承包合同(2011年)
政府示范
建设项目工程总承包合同(2011年)
428次浏览
0次下载
共67页
发布日期:2011-09-07
免费模版
下载文档
担心合同有风险?试试智能审查
建设项目工程总承包合同示范文本住房和城乡建设部国家工商行政管理总局 制定说明 为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。(一)合同协议书根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,主要包括:建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。(二)通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定,就工程建设的实施阶段及其相关事项,双方的权利、义务作出的原则性约定。通用条款共 20条,其中包括:1、核心条款。这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款,共 8条:第 1条(一般规定)、第 4条(进度计划、延误和暂停)、第 5条(技术与设计)、第 6条(工程物资)、第 7条(施工)、第条(竣工试验)、第 9条(工程接收)和第 10条(竣工后试验)。2、保障条款。这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款,共 4条:第 11条(质量保修责任)、第 13条(变更和合同价格调整)、第 14条(合同总价和付款)、第 15条(保险)。其中,在第 13条中,相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定,中标价格并未包括;在第14条中,合同总价中包括中标价格,还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。3、合同执行阶段的干系人条款。这部分条款是根据建设项目实施阶段的具体情况,依法约定了发包人、承包人的权利和义务,共 3条:第 2条(发包人)第 3条(承包人)和第 12条(工程竣工验收)。合同双方当事人在实施阶段已对工程设备材料、施工、竣工试验、竣工资料等进行了检查、检验、检测、试验及确认,并经接收后进行竣工后试验考核确认了设计质量:而工程竣工验收是发包人针对其上级主管部门或投资部门的验收,故将工程竣工验收列入干系人条款。4、违约、索赔和争议条款。这部分条款是约定若合同当事人发生违约行为,或合同履行过程中出现工程物资、施工、竣工试验等质量问题及出现工期延误、索赔等争议,如何通过友好协商、调解、仲裁或诉讼程序解决争议的条款。即第 16条(违约、索赔和争议)。Commented [1]: 本合同依据的《中华人民共和国合同法》已失效,建议将《中华人民共和国合同法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》,并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。Commented [2]: 本合同依据的《合同法》已失效,建议将《合同法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》,并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。Commented [4]: 本合同依据的《中华人民共和国合同法》已失效,建议将《中华人民共和国合同法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》,并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。Commented [3]: 本合同依据的《合同法》已失效,建议将《合同法》替换为现行有效的《中华人民共和国民法典》,并根据《中华人民共和国民法典》调整合同条款。
最新合同
业务合作协议书
业务合作协议书 甲方: 乙方: 1.总原则 甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,制定本业务合作协议。 2.基本原则 2.1乙方利用自身资源,承揽供应链服务业务,交由甲方运作,并按照项目的盈利情况,以可提利润为基础,在每单项目结束、收回
合伙协议
合伙协议 合伙人:甲(姓名),男(女),×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况) 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下: 第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××
购买房屋协议书
购买房屋协议书 甲方:_房地产公司_法定代表人:_ 乙方:姓名_,住址_,身份证号码_ 甲乙双方经过协商,就乙方向甲方购买房屋的有关事宜,达成如下协议: 1、 乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是: 2、 上述位置的土地等全部的房地产(住宅
电影片发行意向合同(意向)
电影片发行意向合同怎么写,电影片发行意向合同排版上和内容上有哪些需要注意的合同范本相关问题,小包公小编整理了以下合同模板,希望可以帮到大家。
小区物业商铺房屋租赁合同
小区物业商铺房屋租赁合同 甲方:(出租方)某物业公司 乙方:(承租方) 乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。 1.房屋位置 1.座落位置: 2.面积:13个平方 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿
合伙人利润分配协议
合伙人利润分配协议 合伙人 1: 合伙人 2: 合伙人 3: 第一条 协议目的 根据《个人合伙协议》的规定,合伙人经过协商,对分配年月日至年月日个人合伙利润达成一致意见,特签署本协议。 第二条 合伙人信息 合伙人 1:性别: 身份证号: 家
高压供用电合同
高压供用电合同 为明确供电企业(以下简称供电人)和电力用户(以下简称用电人)在电力供应与 使用中的权利和义务,安全、经济、合理、有序地供电和用电,根据《中华人民共和国 电力法》、《中华人民共和国合同法》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规
服装加工合同
服装加工合同 定作方(甲方): ,身份证号: 。 承揽方(乙方): ,身份证号: 。 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲方委托乙方加工_,双方本着诚信、互利、公平、公开的原则,经充分协商,达成如下合同条款,以便共同遵守
消防工程施工承包合同
消防工程施工承包合同 发包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消防法》及有关其他法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本承
软件授权使用协议书
软件授权使用协议书 本软件(指《_》V_版)受国际版权巴黎公约和《中华人民共和国著作权法》保护。本软件授权使用协议书是一份公司与用户之间的合法协议。 一、 本公司(指_有限公司,下同)保证 1、 保证此授权书是真实的、合法的; 2、 保证对
企业风控大师
下载排行榜
1
房屋租赁合同(2016年)
2
北京市劳动合同书(固定期限)
3
人民法院调查申请书(最高法院2016年版)
4
大用户与发电企业直接交易输配电服务合同(GF—2009—0514,试行)
5
上海市二手车交易合同示范文本(2006年)
6
二手车买卖合同(2009年)
7
货物运输合同
8
广州市市场场地租赁合同(2018年)
9
佛山市汽车买卖合同
10
项目居间合同