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北京市房地产经纪合同(1997年)

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北京市房地产经纪合同(北京市房屋土地管理局 一九九七年十一月) 委托人(甲方):_____________ 经纪人(乙方):_____________ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致,订立本合同。 第一条  甲乙双方应提供下列相应证件: 甲方提供:1.“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的具体情况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。  乙方提供:1.经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业执照。 第二条  甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共__项: 1.房地产经纪事项内容:__________________________________________________________ 2.具体要求:_______________________________________________________________ 3.其他要求:_______________________________________________________________ 第三条  甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 委托代理房地产转让,按成交价的_%计算支付; 代理房地产租赁的,按年租金的_%一次性计算支付; 代理房地产交换的,按房地产评估价值的_%计算支付; 其他服务项目支付________元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,由甲、乙双方在合同补充条款中约定。 第四条  本合同履行期间,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二条服务事项的,甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目,则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方

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